Airbnb ดำเนินตามมาตรการเว้นระยะห่างทางสังคมในช่วงการแพร่ระบาดของไวรัส COVID-19 ด้วยการออกกฎห้ามมิให้รายการอสังหาฯ ทั่วโลกบนแพลตฟอร์มจัดปาร์ตี้ในบ้าน มีผลอย่างไม่มีกำหนดจนกว่าจะแจ้งให้ทราบต่อไป
Airbnb ยังได้กำหนดจำนวนผู้เข้าพักสูงสุด 16 คน หากโฮสต์หรือผู้เช่าบนแพลตฟอร์มละเมิดกฎดังกล่าวจะถูกแบนจากแพลตฟอร์มหรืออาจถูกดำเนินการตามกฎหมาย
บริษัทหมายเหตุไว้ว่า การจัดปาร์ตี้โดยไม่ได้รับอนุญาตถือว่าเป็นการละเมิดกฎมาโดยตลอด แม้ว่าก่อนหน้านี้จะอนุญาตให้โฮสต์อนุญาตจัดงานเล็ก ๆ ได้แล้วแต่ความยินยอมของเจ้าของบ้านเอง โดยดูจากขนาดบ้านและความสะดวกของละแวกเพื่อนบ้าน
Airbnb ได้ชี้แจงว่า สถานการณ์การแพร่ระบาดของไวรัส COVID-19 และการเว้นระยะห่างทางสังคมเป็นปัจจัยสำคัญของกฎใหม่เรื่องการรวมตัวเป็นกลุ่ม บนแพลตฟอร์มเองก็ถอนฟิลเตอร์ค้นหาสถานที่สำหรับจัดงานปาร์ตี้ออกไปด้วย